뼈대 건설로 인해 시멘트 가격 상승 — RealnoeVremya.com

감독 당국의 개입에도 불구하고 "전략적" 건축 자재가 점점 더 비싸지는 이유

새 건물의 아파트 구매자에게는 새로운 실망이 기다리고 있습니다. 뼈대 가격에 따라 시멘트 가격이 급등했습니다. 이는 이미 비싼 평방 미터가 훨씬 더 비싸질 것임을 의미합니다. 감독 당국은 강철 뼈대 및 파이프와 같은 "전략적" 건축 자재 비용의 증가를 늦추는 데 성공했으며, 이 모든 것이 이미 가까운 미래에 새로운 주택 가격을 미리 결정했습니다. Realnoe Vremya의 자재에서 "철막"이 건설 산업에 미치는 고통스러운 영향, 자재 가격의 기이함, 시멘트 가격의 급격한 상승에 대해 자세히 읽어보십시오.

3월 초 금속 가격이 급등한 것과 동시에 이렉 파이줄린 러시아 건설부 청장은 이것이 이미 착공된 시설의 최종 건설 비용에 영향을 미칠 것이라고 깊은 우려를 표명했습니다. 동시에 교육부는이 문제에 대해 FAS에 항소를 보냈지 만 이미 4 월 19 일 독점 금지 기관은이 시장 참가자 중 어느 누구도 지배적 위치를 차지하지 않기 때문에 대응 조치를 취할 이유가 없다고 발표했습니다. 그것.

지난 5월 검찰청도 금속 가격 인상을 통제했지만 뼈대와 파이프 가격은 최종 제품인 주택 가격과 함께 계속 상승했다.

Belyakov는 건설 시즌인 여름에 금속 공급업체가 항상 비수기보다 더 많은 것을 요구한다고 설명했습니다. 겨울에는 "우리가 더 많은 비용을 요구할수록 더 많은 돈을 벌 수 있다"는 논리에 근거합니다. 특히 특수 군사 작전으로 인한 제재로 인해 러시아 제조업체가 해외 판매 시장에 접근할 수 없게 되었다는 점을 감안할 때 매출 증가로 돈을 벌기 위한 수요가 가장 높은 계절에는 훨씬 더 논리적이라고 그에게는 보입니다.

"터무니없는 상황이 있습니다. 해외에서는 우리를 좋아하지 않고 우리도 좋아하지 않으며 그들은 우리에게서 금속을 사지 않지만 국내 시장에서는 금속 가격이 계속 오르고 있습니다. 동시에, 금속 가격은 달러의 성장으로 설명되었지만 이제 우리는 달러에 묶여 있지 않으며 가격 인상은 분명합니다. 적어도 겨울에는 정당화될 수 있습니다. 예를 들어 작업장 난방은 여름에는 그것은 아무것도 조건화되지 않습니다!"

ZhIK Group의 CEO인 Emil Khusnutdinov는 "시멘트뿐만 아니라 금속 가격의 계절적 상승은 여름에 흔한 일입니다"라고 동료를 지지했습니다. "이 기간 동안 모든 재료의 가격이 상승합니다. 이때 가격은 20~25% 정도 상승합니다."

그러나 그러한 성장에 적합하지 않은 모든 것은 그의 의견으로는 우려와 적절한 반응을 불러일으켜야 합니다.

건설 과정에서 모든 일이 순조롭게 진행되고 있다는 점을 고려할 때, 새로운 프로젝트가 시작되고 오래된 프로젝트가 완료되고 있다는 점을 고려하면 Emil Khusnutdinov는 새 건물의 판매가 정체되고 그 이유 중 하나가 높은 비용이라고 지적했습니다. 결과적으로 주택이 필요한 사람들을 위한 주택 가용성이 낮습니다.

"이러한 추세가 공동의 노력으로 극복되기를 바랍니다. 결국 이곳에서는 수년 동안 위아래로 진폭의 움직임이 있었고 모든 것이 곧 좋아지기를 바랍니다. 러시아 정부는 수요를 자극하기 위한 조치를 취하고 있습니다. 주택용], 박차를 가할 수 있을 거라 본다. 그런데 제곱미터당 가격은 떨어지지 않을 것 같은데, 공사비가 오르고 자재 가격도 오르는데 어떻게 매매가격이 떨어질 수 있겠는가?”

시장 자체가 해결되지 않으면 이 상황이 어떻게 바뀔 수 있는지 묻는 질문에 Andrey Belyakov는 다음과 같이 대답했습니다. "매우 간단합니다. 이것은 공화국과 도시의 수준이 아니라 연방 정부의 수준입니다. 단일 법률이 채택되어야 합니다. 그리고 그게 다야."

이러한 일이 발생하지는 않았지만 Belyakov는 2023년에도 전년도와 마찬가지로 금속 가격의 소폭 하락이 점진적으로 시작될 것이지만 확실히 "최종 제품"인 주택 가격에는 영향을 미치지 않을 것이라고 가정합니다.